[HCN 충북방송] <부동산체크포인트>

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<부동산체크포인트>

박종혁 기자2024.02.27

계속해서 지역의 부동산 이슈들을 살펴보는 <부동산 체크 포인트>입니다. 함께 이야기 나눌 분이죠.
대전과학기술대 부동산재테크학과 박유석 교수 자리했습니다.
안녕하세요.

Q1. 2024년도 두 달 정도 지나가고 있는데요, 최근 부동산시장의 상황은 어떤가요?

- 아파트 매매가격 하락세 이어져
- 전세시장은 상승 기조

Q2. 이러한 부동산시장의 상황에서 최근 정부에서는 노후계획도시정비에 관한 특벌법을 제정하고 그 시행령을 발표했는데요, 내용은 어떻게 될까요?

- 노후계획도시 특별법 대상 대폭 확대
- 국토계획법상 상한 1.5배 용적률 인센티브…750%까지
- 공공기여로 재건축 안전진단도 면제 가능

Q3. 특별법을 통한 재정비 사업은 앞으로 어떻게 진행이 될까요?

- '노후도시특별법' 4월 시행
- 선도지구 지정 우선 지원… 5월 기준 공개
- 올 하반기 1기 신도시 선도지구 지정

Q4. 이번 시행령을 통해 우리지역도 대상지에 포함이 되었는데요, 우리지역 부동산시장에는 어떤 영향을 미치게 될까요?

- 충북 8곳 노후계획도시정비특별법 적용
- “대규모 정비사업 통해 부동산시장 활력될 것”

네, 지금까지 대전과학기술대 박유석 교수와 함께한
<부동산 체크 포인트> 여기서 마무리하겠습니다. 고맙습니다.

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